Algemeen

Aan een autovrij hofje, in de wijk Batau-Zuid ligt deze ruime eindwoning met zonnige tuin op het oosten, vrijstaande berging en achterom. Gesitueerd nabij winkelcentrum "Muntplein" en "Cityplaza", openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar : 1977
Woonoppervlakte : Circa 110m²
Externe bergruimte : Circa 6m²
Inhoud : Circa 325m³
Perceel : 108m²

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met bergkast en tuindeur. Halfopen, eenvoudige keuken met rechte opstelling.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, respectievelijk 12.6m², 12.4m² en 5.6m², waarvan één met dakkapel één met Frans Balkon. Volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Royale hobby-/werkruimte met dakraam, bergruimte, wasmachineaansluiting en opstelling cv.-combiketel (1993). Mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in de wijk Batau-Zuid;
- Verwarming: Via cv.-ketel;
- Warm water: Via huurboiler;
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra;
- Notaris ter keuze verkoper; Dijkstra|Sutter Netwerk notarissen te Nieuwegein;
- Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden;
- Er zijn asbesthoudende materialen verwerkt in de woning.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg