Algemeen

In de oude dorpskern van Vreeswijk dit unieke WOON-/WINKELPAND met bovenwoning voorzien van balkon. Vanaf het woongedeelte op de 1e verdieping heeft men een prachtig uitzicht op de Oude Sluis en de karakteristieke ophaalbruggen.

Bouwjaar : Circa 1910
Woonoppervlakte : Circa 125 m²
Gebouwgeb. buitenruimte : Circa 5 m²
Inhoud : Circa 380 m³
Perceel : Gedeeltelijk perceel, dient nog te worden uitgemeten
Verwarming/warm water : Via c.v combiketel Agpo 1997
Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Entree winkelruimte aan voorzijde, totaal circa 50m², en voorzien van afgesloten trapopgang naar de bovenwoning en meterkast. In het achtergedeelte bevindt zich een toiletruimte en kantoorruimte met toegang tot de gezamenlijke plaats.

1e Verdieping:
De woonkamer, voorzien van laminaatvloer, is aan de voorzijde gesitueerd met vrij uitzicht op de Oude Sluis. Open keuken met hoekopstelling voorzien van vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de open keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachineaanlsuiting en ruim balkon. Hal met toiletruimte en badkamer met wastafel en douche.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling c .v combiketel en mechanische ventilatie. 2 Slaapkamers met dakraam.

Afmetingen:
Winkel : circa 50m²
Woonkamer : 4,41m x 6,90m/9,50m
Bijkeuken : 2,07m x 1,81m
Keuken : 2,50m x 2,70m
Balkon : 3,90m x 1,21m
Slaapkamer : 4,40m x 2,75m
Slaapkamer : 3,58m x 2,80m

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in de wijk Vreeswijk.
- Notaris ter keuze verkoper; Dijkstra|Sutter Netwerk Notarissen te Nieuwegein.
- Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden.
- Kadastrale aantekening beschermd stads- of dorpsgezicht gebied Kom Vreeswijk, zie monumentenwet 1988.
- Er wordt nog een erfdienstbaarheid gevestigd t.b.v. Molenstraat 1, 3 en 5 in het kader van recht van overpad.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg