Algemeen

Ruime middenwoning met zonnige achtertuin op het noordoosten, 2 bergingen en achterom. De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk waarvan de achtertuin grenst aan een kinderspeelplaats. Gesitueerd in een rustige woonomgeving nabij het Merwedekanaal, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar : 1981
Woonoppervlakte : Circa 110m²
Externe bergruimte : Circa 10m²
Inhoud : Circa 325m³
Perceel : 121m²
Verwarming : Via stadsverwarming
Warm water : Via boiler
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, garderobenis en meterkast. Speelse Z-kamer met trapkast. Keuken met L-opstelling en apparatuur. 2e Hal met trapopgang, tuindeur en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, circa 12m², 9m² en 6m², waarvan 1 met wastafel. Badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met dubbele bergruimte, waarvan 1 met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Royale 4e kamer, ruim 15m², met dakraam. Vliering mogelijk.

Bijzonderheden:
* De woning is gelegen in de wijk Fokkesteeg;
* Gedeeltelijk voorzien van spachtelputz wandafwerking en laminaatvloer;
* Beide bergingen in de achtertuin zijn voorzien van elektra;
* Notaris ter keuze verkoper; Dijkstra|Sutter Netwerk Notarissen te Nieuwegein;
* Er zijn mogelijk asbesthoudende materialen verwerkt in de woning;
* Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg