Algemeen

In de populaire en ruim opgezette woonwijk Galecop ligt deze royale, uitgebouwde hoekwoning met veranda, tuin,vrijstaande stenen berging en achterom. De woning verkeert in zeer goede en luxe staat van afwerking! Gesitueerd nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur.

Bouwjaar : 1999
Woonoppervlakte : Circa 140m²
Gebouwgebonden buitenruimte : Circa 18m²
Externe bergruimte : Circa 6m²
Inhoud : Circa 420m³
Perceel : 222m²
Verwarming : Via stadsverwarming
Warm water : Via stadsverwarming
Isolatie : Volledig geïsoleerd

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, bergkast, toiletruimte met wandcloset, fonteintje (2007) en trapopgang.
Tuingerichte, brede en sfeervolle woonkamer met deur naar de aangebouwde veranda en tuin. Halfopen eetkeuken met luxe, handgemaakte keuken in L-opstelling (2005), welke is voorzien van granieten aanrechtblad, schouw, keramische kookplaat, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en apothekerskast. Tevens heeft men vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde hobby-/werkruimte. De oppervlakte van de woonkamer, keuken en hobby-/werkruimte bedragen tezamen circa 50m².

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met zijraam. 3 Slaapkamers, respectievelijk 13.9m², 9m² en 8.1m².
Zeer luxe badkamer (2007) voorzien van douche-/stoomcabine, whirlpool/jetstream, wastafelmeubel
en vloerverwarming. Aparte toiletruimte met 2e wandcloset en fonteintje.

2e Verdieping:
Royale hobby-/werkruimte voorzien van zijraam, wasmachine-/wasdrogeraansluiting en extra bergruimte. 4e Slaapkamer, circa 10m², met bergvliering.

Bijzonderheden:
* De begane grond is voorzien van massief eiken planken (2010);
* De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer;
* De woning is grotendeels voorzien van gestuukte wand- en plafondafwerking;
* De voorgevel is gedeeltelijk voorzien van Keralit (2010). Dit lijkt op het eerste oog op hout, maar is
gemaakt van gerecycled kunststof en is onderhoudsvrij;
* De voorgevel is voorzien van een buitenkraan;
* De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra;
* Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als
bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg