Algemeen

In de wijk Hoog-Zandveld ligt deze ruime middenwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. Gesitueerd nabij scholen, winkels, sneltram en park Oudegein. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur. Centraal gelegen ten opzichte van de A2, A12, A27 en A28.

Bouwjaar : 1974
Woonoppervlakte : Circa 115m²
Externe bergruimte : Circa 6m²
Inhoud : Circa 340m³
Perceel : 127m²
Verwarming : Via combiketel
Warm water : Via combiketel
Isolatie : Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, vernieuwde toiletruimte met wandcloset (2009) en garderobekast/meterkast.
Speelse Z-vormige woonkamer met open trapopgang. Halfopen, moderne keuken met L-opstelling, voorzien inbouwapparatuur, te weten: schouw, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en koel-/vriescombinatie. Via de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt tezamen ruim 30m².

1e Verdieping:
Overloop. 3 Ruime slaapkamers, circa 14.5m², 9.5m² en 9m². Keurige badkamer met douchecabine en thermostaatkraan, ruime wastafel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling wasmachine/wasdroger, combiketel en bergruimte. 4e Slaapkamer, ruim 15m², met dakraam en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
* Gedeeltelijk voorzien van spachtelputz wandafwerking;
* De toiletruimte op de begane grond is vernieuwd in 2009;
* De voordeur, achterdeur en deur van de berging zijn vervangen in 2009;
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2009;
* Vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra;
* Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als
bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg