Algemeen

Ruim en goed onderhouden 4-kamer maisonnette op de 1e en 2e verdieping met zonnig balkon op het zuiden en berging in de onderbouw. Gesitueerd in de wijk Fokkesteeg, direct nabij winkels, openbaar vervoer en park Oudegein. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur.

Bouwjaar : 1982
Woonoppervlakte : circa 84m²
Inhoud : circa 250m³
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 6m²
Overige externe bergruimte : circa 4m²
Verwarming : via stadsverwarming
Warm water : via stadsverwarming
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Postkasten met open trapopgang naar de galerij.

1e Verdieping:
Entree met hal, meterkast, luxe, volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje en trapopgang. Woonkamer met bergkast en deur naar zonnig balkon op het zuiden. Open keuken met rechte opstelling en inbouwapparatuur, te wetens: schouw, keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedragen tezamen bijna 35m².

2e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, respectievelijk 12.1m², 12m² en 7.7m². Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van douche-/stoomcabine, wastafelmeubel, designradiator en 2e wandcloset.

Bijzonderheden:
* Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer;
* De 1e verdieping is voorzien van gestuukte wandafwerking;
* De woning is in 2010 (grotendeels) voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2007;
* De servicekosten bedragen € 98,00 per maand, inclusief opstalverzekering, glasverzekering en
voorschot reservering groot onderhoud;
* Aparte berging op de begane grond welke is voorzien van elektra;
* Er zijn asbesthoudende materialen verwerkt ter hoogte van de trapopgang naar de galerij;
* Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als
bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verkoper zal deze documenten ook niet aanvragen.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg