Algemeen

Gezellige, zeer ruime maisonnette, gelegen in de groene, ruim opgezette woonwijk Batau-Noord. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Tevens is de 'Nedereindse plas' op loopafstand gelegen, waar u heerlijk kunt wandelen / recreëren.

Bouwjaar : 1977
Woonoppervlakte : Circa 117 m²
Overige inpandige ruimte : Circa 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : Circa 12 m²
Externe bergruimte : Circa 4 m²
Inhoud : Circa 325 m³
Verwarming : Via c.v. combiketel Agpo 1995
Warm water : Via c.v. combiketel Agpo 1995
Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot berging met elektra en meterkast. Ruime hal met berging en trapopgang.

1e Verdieping:
Overloop met vaste bergkast en toiletruimte. Ruime L-vormige woonkamer en toegang tot de ruime loggia / balkon met grote bergkast. Halfopen keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse apparatuur. Slaapkamer aan de achterzijde met balkon en inpandige kleding/bergkast. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling c.v. combiketel en bergruimte. Royale zolderruimte (mogelijkheid om er 2 slaapkamers van te maken).

Indicatie afmetingen:
Woonkamer : 30m²
Keuken : 3,04m x 2,02m
Slaapkamer 1 : 5,07m x 3,66m
Badkamer : 2,94m x 1,71m

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in de wijk Batau-Noord.
- Er worden geen servicekosten geïncasseerd. De VvE dient nog actief gemaakt te worden.
- De VvE bestaat uit 2 appartementsrechten.
- De beheerder van de VVE brengt eenmalig administratiekosten in rekening welke voor rekening komen van koper.
- Notaris ter keuze verkoper; Dijkstra|Sutter Netwerk Notarissen te Nieuwegein
- Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden.

Aanvaarding: in overleg