Algemeen

Bent u op zoek naar een betaalbare, ruime middenwoning met zonnige tuin op het noorden, vrijstaande stenen berging en achterom€ Dan is dit wellicht de geschikte woning voor u! Gesitueerd in de wijk Fokkesteeg, op loopafstand van de warme bakker, supermarkt, kapper, kinderdagverblijf en basisschool. De sneltram richting IJsselstein en Utrecht en het park Oudegein zijn eveneens prima per voet te bereiken.

Bouwjaar : 1981
Woonoppervlakte : Circa 105m²
Overige externe bergruimte: : Circa 6m²
Inhoud : Circa 320m³
Perceel : 113m²
Verwarming : Via stadsverwarming
Warm water : Via stadsverwarming
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal en meterkast. Speelse Z-vormige woonkamer met bergkast. Moderne, halfopen keuken in
L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, te weten: schouw, keramische kookplaat, elektrische oven en vaatwasser. 2e Hal voorzien van extra bergkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Ruime slaapkamers, respectievelijk circa 12m², 12m² en 7m². Eenvoudige badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Royale, open zolder c.q. hobby-/werkruimte van bijna 20m² met dakraam. Mogelijkheid voor creëren van een extra kamer.

Bijzonderheden:
* De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer;
* De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra;
* Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als
bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg