Algemeen

Ruim en goed onderhouden houtskeletbouw woning met aangebouwde, sfeervolle veranda, vrijstaande houten berging en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. De woning is gelegen in Nieuwegein-Zuid in de wijk Fokkesteeg. Gesitueerd nabij waterpartij, groenvoorziening, scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur.

Bouwjaar : 1980
Woonoppervlakte : Circa 87m²
Gebouwgebonden buitenruimte : Circa 10m²
Externe bergruimte : Circa 8m²
Inhoud : Circa 280m³
Perceel : 115m²
Verwarming : Via stadsverwarming
Warm water : Via huurboiler
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en garderobenis. Speelse woonkamer met nieuwe keuken in L-opstelling (2010), voorzien van inbouwapparatuur, te weten: schouw, keramische kookplaat en vaatwasser.
2e Hal voorzien van toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisieruimte en trapopgang. Via de keuken heeft men toegang tot de aangebouwde veranda (2009) en zonnige achtertuin op het zuiden.

1e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel en bergvliering. Meerdere bergkasten met onder anderen wasmachineaansluiting en opstelling huurboiler. 3 Slaapkamers, circa 13.5m², 10m² en 7m².
Ruime en luxe badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel,
2e wandcloset, designradiator en dakraam.

Bijzonderheden:
* De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer (behalve veranda);
* De woning is grotendeels voorzien van gestuukte wandafwerking;
* De voor- en achtergevel zijn voorzien van een buitenkraan;
* De vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
* Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg