Algemeen

Gesitueerd aan de rand van het park, een geschakelde Hoekwoning met inpandige garage. Gunstige tuin met veel privacy en een zonnige ligging op het zuid/westen. Een mooie locatie in Nieuwegein, midden in het groen met een vrij uitzicht.

Bouwjaar : 1977
Woonoppervlakte : Circa 140 m²
Overige inpandige ruimten : Circa 29 m²
Inhoud : Circa 535 m³
Perceel : 285 m²
Verwarming : Via gas c.v.-combiketel 2008
Isolatie : Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toiletruimte, bergkast, garderobe ,meterkast en trapopgang. Speelse indeling van de woonkamer met centraal een open haard en een schuifpui naar de tuin. Open keuken met moderne inbouwkeuken compleet uitgevoerd met oven, magnetron, 6 pits gaskookplaat en r.v.s.-afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Inpandige garage met geïsoleerde elektrische deur.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met balkon. Werkkamer met glaswand. Badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Ruime bergzolder geheel beloopbaar en voorzien van c.v.-combiketel en mechanische ventilatie.

Afmetingen circa: Oppervlakte:
Woonkamer : 10,23 x 4,20m 43m²
Keuken : 2,92 x 4,65m 13,6m²
Garage : 5,43 x 2,67/4,65m 19m²
Slaapkamer1 : 3,40 x 4,70m 16m²
Slaapkamer 2 : 3,10 x 4,20m 13m²
Slaapkamer 3 : 2,93 x 3,53m 13,3m²
Werkkamer : 5,00 x 2,80m 14 m² ./. schoorsteen


Bijzonderheden:
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Belastingjaar 2010 afvalstoffenheffing € 260,- per jaar;
- Rioolheffing € 111,- per jaar;
- Onroerende zaakbelasting € 320,- per jaar;
- Goede parkeergelegenheid;
- Bouwjaar c.v.-combiketel is 2008;
- Indien u een rustige ligging en een groene woonomgeving wenst is dit uw kans;
- Scholen en winkels op loopafstand.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg