Algemeen

In de populaire, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Galecop ligt deze royale hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, voortuin, zijtuin en royale achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en achterom. De voorzijde van de woning is gesitueerd aan een brede laan met groenstrook en vrij uitzicht. Winkelcentrum, scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. Centraal gelegen ten opzichte van A2, A12, A27 en A28.

Bouwjaar : 1994
Woonoppervlakte : Circa 130m²
Externe bergruimte : Circa 5m²
Inhoud : Circa 390m³
Perceel : 251m²
Verwarming : Via stadsverwarming
Warm water : Via stadsverwarming
Isolatie : Volledig geïsoleerd

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, garderobenis, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Lichte woonkamer met zijraam, bergkast en schuifpui naar de royale en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Vernieuwde, luxe hoogglans witte keuken (2011) met inbouwapparatuur, te weten: schouw, inductiekookplaat, koel-/ vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop. 2 Ruime (voorheen 3) slaapkamers, respectievelijk 20.5m² en 11.3m², waarvan 1 met schuifkastenwand. Badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wastafel en
2e toilet.

2e Verdieping:
Royale hobby-/werkruimte, circa 22.5m², met zijraam, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en extra bergruimte. 3e Kamer, circa 12.5m² met zijraam. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
* De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2011);
* De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken;
* De achtergevel is voorzien van een buitenkraan en een buitenzonwering;
* De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra;
* Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij mogelijk op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt;
* Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg