Algemeen

In de wijk Hoograven met vrij uitzicht over vijver gelegen 4-kamerwoning met voor- en achtertuin (circa 7m diep) op het zuidwesten met achterom.
Bouwjaar : 1960
Woonoppervlakte : Circa 80 m²
Inhoud : Circa 240 m³
Perceel : 125 m²
Verwarming : Via c.v.-combiketel Nefit
Warm water : Via c.v.-combiketel Nefit
Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas en gevelisolatie.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met toiletruimte en provisiekast. Woonkamer met laminaatvloer. Dichte keuken met doorgang naar de woonkamer.

1e verdieping:

Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Bergkast met c.v.-opstelling.

Afmetingen:

Woonkamer : 7,06m x 3,49m
Keuken : 3,00m x 1,96m
Slaapkamer : 3,48m x 3,08m
Slaapkamer : 3,49m x 3,32m
Slaapkamer : 2,32m x 1,96m
Badkamer : 1,87m x 0,98m

Bijzonderheden:

- Verwarming door middel van gas c.v.-combiketel en warm water via c.v.-combiketel.
- Er is een stenen berging in de achtertuin aanwezig.
- De woning is gelegen in de wijk Hoograven.
- Notaris te Utrecht ter keuze verkoper.
- De kosten met betrekking tot de kadastrale uitmeting van het object zijn voor rekening van de koper. Deze kosten worden verrekend bij de notaris.
- Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.
- Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden.
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd. De verkoper acht zich niet aansprakelijk voor de aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken.
- Het betreft een voormalige huurwoning.
- Erfpacht wordt eeuwigdurend afgekocht door verkoper.
- Koper dient mee te werken aan een hypotheektoets.
De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg