Algemeen

Zoekt u een hoekwoning met berging en carport op een mooie locatie in Batau-Noord€ Dan bent u bij deze woning op het juiste adres. Vrije ligging van de tuin aan openbaar groen. Prettige woonomgeving met scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Parkeergelegenheid ruimschoots aanwezig.

Bouwjaar : 1981
Woonoppervlakte : Circa 115 m²
Inhoud : Circa 365 m³
Perceel : 230 m²
Verwarming : Stadsverwarming
Warm water : via boiler (huur)
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast. Woonkamer met plavuizenvloer en spuitwerk wandafwerking. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling compleet met inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Gesloten trapopgang met toiletruimte.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting en berging met elektrische boiler. Grote zolderkamer met dakkapel.

Afmetingen:
Woonkamer : 5.14 x 5.76 / 3.76m
Slaapkamer 1 : 4.75 x 3.07m
Slaapkamer 2 : 3.35 x 3.07m
Slaapkamer 3 : 3.76 x 2.00m
Badkamer : 2.55 x 2.30m
Zolderkamer : 3.02 x 6.12m

Bijzonderheden:
- Vrije hoekligging, grenzend aan openbaar groen.
- Buitenschilderwerk met jaarlijkse controle uitgevoerd.
- Zeer geschikt voor gezinssituatie met zowel scholen in de directe omgeving als openbaar voervoer.
- Directe aansluiting op uitvalswegen.
- Moderne, ruim opgezette woonwijk.
- Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verkoper zal deze documenten ook niet aanvragen.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg