Algemeen

Bijzonder sfeervolle bel-etage/souterrain woning gelegen aan de kop van Lombok op de rand van het centrum. Het stadscentrum, Centraal Station en buurtwinkels zijn op loopafstand gelegen. De woning heeft een royale achtertuin met stenen berging voorzien van elektra.

Bouwjaar : Voor 1904
Woonoppervlakte : Circa 90 m²
Inhoud : Circa 315 m³
Verwarming : Via cv-combiketel Junckers 1999
Warm water : Via cv-combiketel Junckers 1999
Isolatie : Grotendeels dubbel glas

Indeling:
Souterrain:
Vanuit de gang trapopgang naar begane grond. Drie slaapkamers waarvan één met deur naar de tuin. Berging.

Begane grond/bel-etage:
Hal/gang met toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en doucheruimte. Trap naar souterrain. Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar veranda. Dichte keuken voorzien opstelplaat voor keukenblok, cv-combiketel en wasmachine aansluiting.

Afmetingen:
Woonkamer : 8,41m x 3,07m / 2,52m
Keuken : 2,60m x 2,04m
Slaapkamer : 4,35m x 3,06m
Slaapkamer : 3,84m x 3,05m
Slaapkamer : 2,78m x 2,00m
Berging : 2,66m x 2,00m

Bijzonderheden:
- Notaris ter keuze verkoper; CMS Derks, Star, Busmann te Utrecht;
- De servicekosten bedragen circa € 31,88 per maand;
- De beheerder van de VVE is VVE Partner, 030-7115783;
- De beheerder van de VVE brengt eenmalig administratiekosten in rekening welke voor rekening komen van koper;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht door verkoper;
- Koper dient de woning zelf te gaan bewonen, zie voorwaarden;
- Voor info inzake de bouwplannen Kop van Lombok zie website van de gemeente Utrecht;
- Mogelijk asbesthoudende materialen aanwezig;
- De erfgrens is niet conform kadastrale tekening.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg